安徽省巢湖市人民政府办公室


关于印发《巢湖市城市规划区房屋拆迁认证工作暂行规定》的通知

巢政办〔2010〕4号


各县、区人民政府，市政府各部门、各直属机构，中央、省属驻巢各单位，市开发区管委会：

《巢湖市城市规划区房屋拆迁认证工作暂行规定》业经2010年1月6日市政府第57次常务会议审议通过，现印发给你们，请遵照执行。



二〇一〇年一月二十八日



巢湖市城市规划区房屋拆迁认证工作暂行规定



第一条 为了做好城市规划区内房屋拆迁认证工作，依据《巢湖市城市房屋拆迁管理办法》和《巢湖市城市规划区房屋拆迁认证暂行办法》等有关规定，制定本规定。

第二条 市房屋拆迁认证办公室（以下简称市认证办）对被拆迁房屋的性质、用途、面积、结构、建筑年代、补偿标准和被拆迁人的户数、安置人口以及对居巢区、市开发区拟定的拆迁补偿安置方案进行确认。

第三条 房屋拆迁工作由居巢区和市开发区分别负责组织实施。居巢区和市开发区根据批准的拆迁范围，组织对拟拆迁区域人口、土地、房屋及其构筑物、附属物等情况进行详细调查摸底登记，并按村组、街巷分户造册，出具摸底登记调查报告，拟定项目拆迁补偿安置方案，送交市认证办进行认证。

第四条 认证实行“三审三级公示制”，即初审、复审、终审。

（一）初审

居巢区和市开发区下属的街道办事处（镇）为初审单位，对调查登记的房屋面积、用途、结构、建筑年代、构筑物及附属物数量、面积和安置人口等内容进行初审，并在社区居委会（村）或居民小组（村民小组）进行公示，公示期为5日，公示期满后提出初审意见。

（二）复审

居巢区和市开发区房屋拆迁认证办公室对街道办事处（镇）的初审意见逐户进行审核，并将审核结果在办事处（镇）进行公示，公示期为5日，公示期满后提出复审意见。复审内容可参照终审内容实施，复审时间为10个工作日。

（三）终审

由市认证办对居巢区和市开发区认证办公室报送的复审材料（所需提交材料清单见附件）采取查阅资料、现场抽查、走访了解等方式进行审核。

1、抽查比例。分村组、街巷或工作队工作地块安排抽查，被拆迁范围户数在100户（含100户）以下的，按10%～20%的比例进行抽查；被拆迁范围户数在100户以上的，按5%～10%的比例进行抽查。

2、审查内容。主要指提交的材料是否齐全，建筑物、构筑物、附属物的面积、数量是否准确，调查登记的房屋面积、用途、结构、建筑年代、安置人口等是否符合事实，核实居巢区和市开发区认证办公室复审意见。

3、审查认定。①安置人口、土地性质、房屋结构、用途、面积（面积误差为3%）、建筑年代等，其中一项与实际不符的，均视为不合格；②经审查，不合格率在5%以下的，由送审单位对调查登记进行纠正；不合格率5%以上（含5%）的，由送审单位对被抽查的拆迁区域重新复核确认。审查合格的，由居巢区和市开发区将拆迁调查区域的调查登记情况进行公示，并将公示结果报市认证办。

第五条 认证及公示期间，有群众举报的，由居巢区和市开发区责成相关部门核实纠错，对工作人员徇私舞弊、弄虚作假的，移交纪检监察机关查处。

第六条 市认证办根据公示结果，经集体研究后，确定终审认证意见，并经市认证办成员签字后报市城市规划区房屋拆迁认证工作领导组批准实施。终审认证工作应在10个工作日内完成。

认证过程中，送审单位纠错或重新调查及公示与公示反馈处理时间不计入认证时间。

第七条 本规定涉及的有关问题由市认证办负责解释。

第八条 本规定自发布之日起执行。


农村籍大学生的就业软歧视

梁仁壮


　　在这里我所谈的软歧视，是指哪些用人单位不将其摆到桌面上堂而皇之的说明而是在真正决定是否录用时又予以重点考虑的选录标准，如应聘人员的户籍、家庭出身等。而硬歧视，是指明确写到应聘条件中的歧视如猴年出生的勿投简历等等摆到桌面上的歧视。相对而言，软歧视来得更阴、更虚伪而又杀人不见血、雁过不留声。


　　对于城市一般家庭来说，培养一个大学生尚且是一笔不小的费用、一份不轻的负担；而对于一个农村家庭而言，培养一个大学生可能就意味着家庭绝大部分的费用支出和负担，为此可能还要举债多年。从投资回报的经济分析也好，从解决家庭实际生活问题出发也罢，大学毕业后能顺利找到一份较为合适的工作、起码能解决自身温饱问题是大学生和他们的家庭以及全社会所关注的问题。


　　现如今，受大学扩招、供需关系失衡以及全球经济低迷等诸多因素综合影响，大学生特别是大专、本科生，希望找份基本满意的工作是越来越难。而从大山里走出来的农村大学生，即使在知识、专业能力上和城市大学生没有差距，在就业问题上还是受到不同程度的软歧视。在这里我所谈的软歧视，是指哪些用人单位不将其摆到桌面上堂而皇之的说明而是在真正决定是否录用时又予以重点考虑的选录标准，如应聘人员的户籍、家庭出身等。而硬歧视，是指明确写到应聘条件中的歧视如猴年出生的勿投简历等等摆到桌面上的歧视。相对而言，软歧视来得更阴、更虚伪而又杀人不见血、雁过不留声。


　　前几天因工作关系和某投资公司领导、某外资银行分行领导一块闲聊时，聊到了企业招聘问题。该外资银行领导告诉我们说，他们银行前些日子到某财经大学开现场招聘会，他一人一天就初视了1000多名学生，他自己都觉得竞争太残酷了。我问他如何在这么短时间内完成这么多人的面试，他们面试时最看重的是什么，他这么说：
1、先看学校。211之外学校的毕业生一律不要，211之内的也只招如中财、外经贸等名牌高校毕业生。
2、看户籍。农村籍学生，一律不考虑。
3、和应聘人员见面的最初20秒感觉，如直观上这人整体感觉不错，就可以进入复试了；如感觉稍微不好如服饰、举止等，立马毙掉。


　　对于他的初视选拔标准，第1条我觉得可以接受，毕竟从概率和实际情况而言，成绩好、聪明的学生才能考上更好的大学，好大学由于设备、师资等所具有的优越性故其学生能力应比其他学校高一些，基于这些逻辑，因此短时间内要抉择的话似乎也只能从学校的好坏上作为选择。对于第2条标准，他解释说也就是一个他们用人的经验，可能是局部经验吧，农村出来的学生似乎不太合群，团队配合意识不强，缺乏自信等，投资公司的领导表示对这一点也有同感。对于该条标准，我本人觉得有点接受不了，认为有软歧视嫌疑。对于第3条标准，我觉得基本也无可厚非，应聘人员将来就是他们同事，谁都不希望招一个自己看起来不“顺眼”的人来作为同事，这种很主观的因素是每一位面试官都不可避免存在的。所以，我们平时保持一个让人看起来舒服的形象还是很重要的。


梁仁壮律师博客：http://blog.sina.com.cn/liangrenzhuang